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“砂石熱”正在上演,廣東省,接連5宗超10億元的砂石骨料礦山采礦權(quán),被拍賣(mài)!
日期:2020-08-18
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標(biāo)簽:行業(yè)動(dòng)態(tài)

“砂石熱”正在上演,廣東省,接連5宗超10億元的砂石骨料礦山采礦權(quán),被拍賣(mài)!


一、“砂石熱”正在上演


      1、2020年5月28日,廣東惠州龍門(mén)縣自然資源局在官網(wǎng)公布《龍華鎮(zhèn)葛埔礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告》,該礦山建筑用花崗巖礦可采資源儲(chǔ)量11751.07萬(wàn)立方米,起拍價(jià)96234.98萬(wàn)元。


      2、2020年6月12日,肇慶市自然資源局成功出讓德慶縣九市鎮(zhèn)大嶺頭礦區(qū)、石人頂?shù)V區(qū)兩個(gè)采礦權(quán)項(xiàng)目,分別由市交通集團(tuán)旗下肇慶交投綠色石場(chǎng)有限公司以94390萬(wàn)元成功競(jìng)得廣東省德慶縣九市鎮(zhèn)石人頂?shù)V區(qū)建筑用花崗巖采礦權(quán),旗下德慶縣泰盛石場(chǎng)有限公司以68750萬(wàn)元成功競(jìng)得廣東省德慶縣九市鎮(zhèn)大嶺頭礦區(qū)建筑用花崗巖采礦權(quán),成交總價(jià)款16.314億元。


      3、2020年7月6日,珠海市自然資源局成功出讓珠海市斗門(mén)區(qū)斗門(mén)鎮(zhèn)竹仔嶺建筑用花崗巖礦采礦權(quán),該礦山可采儲(chǔ)量5567.54萬(wàn)立方米,珠海市沙石土公司以28.6億元競(jìng)得采礦權(quán),此次成交價(jià)刷新了廣東省開(kāi)年以來(lái)砂石土礦最高成交紀(jì)錄。


      4、2020年7月15日,經(jīng)過(guò)631輪激烈競(jìng)價(jià),起拍價(jià)157818萬(wàn)元,廣東省廣業(yè)環(huán)境建設(shè)集團(tuán)有限公司以624818萬(wàn)元競(jìng)得珠江口外伶仃?yáng)|海域海砂開(kāi)采海域使用權(quán)采礦權(quán),海域面積1.927平方公里,資源儲(chǔ)量3156.35萬(wàn)立方米,拍賣(mài)均價(jià)198元/方,令人乍舌!


      5、2020年7月24日,肇慶市自然資源局?jǐn)M以掛牌方式對(duì)廣東省封開(kāi)縣大排礦區(qū)建筑用花崗巖礦采礦權(quán)進(jìn)行出讓。經(jīng)評(píng)估,大排礦區(qū)建筑用花崗巖礦資源儲(chǔ)量 18725.10萬(wàn)立方米,共生變質(zhì)砂巖資源儲(chǔ)量94.62 萬(wàn)立方米。另外,礦區(qū)范圍內(nèi)保有可綜合利用的殘坡積土含砂層616.44萬(wàn)立方米,強(qiáng)風(fēng)化花崗巖含砂層557.95萬(wàn)立方米,中風(fēng)化花崗巖1033.11萬(wàn)立方米,評(píng)估價(jià)值為人民幣 31.322971 億元。


      當(dāng)前,國(guó)際疫情持續(xù)蔓延,世界經(jīng)濟(jì)下行風(fēng)險(xiǎn)加劇,不確定因素顯著增多的情況下。連續(xù)3月,廣東省接連5宗超10億元的砂石骨料礦山采礦權(quán)被拍賣(mài),數(shù)額之大,實(shí)屬罕見(jiàn),“砂石熱”正在逐步走向高潮,在礦產(chǎn)資源領(lǐng)域需要迎起警惕。


二、為什么缺砂石?


      砂石是工程建設(shè)中最基本且不可或缺的建筑材料。國(guó)家發(fā)改委公開(kāi)資料顯示,長(zhǎng)期以來(lái),砂石主要由區(qū)域市場(chǎng)就近供應(yīng),供需總體平衡,價(jià)格基本穩(wěn)定。目前建設(shè)用砂分天然砂和機(jī)制砂兩大類(lèi)。其中,天然砂包括河湖砂、陸地砂、海砂,機(jī)制砂是由機(jī)械破碎制成的砂石。經(jīng)過(guò)多年大規(guī)模開(kāi)采,天然砂石資源逐漸減少。


      自2017年開(kāi)始,全國(guó)砂石行情就走向吃緊,以廣東、河南地區(qū)出現(xiàn)首輪價(jià)格震蕩上行。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委公布的調(diào)查報(bào)告,前述兩地區(qū)均處于砂石需求熱點(diǎn)區(qū)域,但因采砂點(diǎn)和洗砂場(chǎng)因許可證到期和環(huán)保政策、掃黑除惡等專(zhuān)項(xiàng)整治而陸續(xù)關(guān)閉,有些地方的關(guān)閉比例甚至達(dá)到九成,導(dǎo)致砂石開(kāi)采量和存量明顯減少。


      2018年廣東省價(jià)格監(jiān)測(cè)中心發(fā)布調(diào)查報(bào)告顯示,以廣州的關(guān)閉力度為例,截止當(dāng)時(shí)的統(tǒng)計(jì)時(shí)間,珠江口原的5個(gè)合法采砂點(diǎn)已經(jīng)關(guān)停4個(gè);洗沙場(chǎng)48個(gè)關(guān)停41個(gè);砂石堆場(chǎng)碼頭139個(gè)已關(guān)停111個(gè)。全省采石場(chǎng)同樣從2017年的1057家,在2018年內(nèi)減少超過(guò)250家,如清遠(yuǎn)陽(yáng)山縣原有3家開(kāi)采碎石企業(yè)現(xiàn)全部關(guān)停。從需求量來(lái)看,2017年廣東省僅預(yù)拌混凝土站需要砂的用量為6840萬(wàn)方,而2018年全省河砂計(jì)劃開(kāi)采量?jī)H有393.3萬(wàn)方,缺口巨大。


      此后,隨著全國(guó)治超限載執(zhí)法力度加大,車(chē)輛運(yùn)載能力明顯下降,砂石運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用也大幅上升。以東莞市為例,2018年2-7月混凝土運(yùn)費(fèi)約為35元/方,8月份上漲至80元/方,上漲128.57%。同時(shí),當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)性砂場(chǎng)的拍賣(mài)價(jià)格還在節(jié)節(jié)攀升。


      2020年4月,廣東省價(jià)格監(jiān)測(cè)中心再次公布的調(diào)查顯示,2019年四季度,廣東大型工程基建項(xiàng)目密集施工,砂石、混凝土等建材市場(chǎng)需求達(dá)到頂峰,建材價(jià)格則大幅上漲、創(chuàng)了年內(nèi)新高,直至新冠疫情全國(guó)停工停產(chǎn)才回落。從2020年全年來(lái)看,廣東省將新基建項(xiàng)目作為重點(diǎn)投資對(duì)象,已公布今年計(jì)劃投資7000億,預(yù)計(jì)全年建材需求總量高于往年,供需缺口將更加凸顯。


      今年3月,國(guó)家發(fā)展改革委等十五部門(mén)和單位聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》指出,要糾正沒(méi)有法律依據(jù)實(shí)施長(zhǎng)期全年禁采的“一刀切”做法,但同時(shí)也明確合理控制河湖砂開(kāi)采,并逐步提升機(jī)制砂石等替代砂源利用比例。


      《意見(jiàn)》亦提出支持京津冀及周邊、長(zhǎng)三角等重點(diǎn)區(qū)域投放大型砂石采礦權(quán),支持民營(yíng)企業(yè)平等進(jìn)入砂石礦山開(kāi)采、河道采砂、海砂開(kāi)采等行業(yè),保護(hù)民營(yíng)砂石生產(chǎn)企業(yè)合法權(quán)益。


      國(guó)家發(fā)改委價(jià)格司有關(guān)負(fù)責(zé)人在答記者問(wèn)時(shí)回應(yīng),當(dāng)前砂石需求熱點(diǎn)區(qū)域主要集中在泛長(zhǎng)三角集群、長(zhǎng)江中游集群、成渝集群、中原集群、珠三角集群、京津冀集群、關(guān)中集群七大板塊,占到了中國(guó)砂石市場(chǎng)消費(fèi)量的60%。


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三、天價(jià)礦權(quán)背后恐充滿隱憂


      天價(jià)礦權(quán)背后恐充滿隱憂不管出于何種目的,如果不計(jì)成本、不計(jì)后果地瘋狂競(jìng)拍拿礦,不僅將誘發(fā)很大的風(fēng)險(xiǎn),也會(huì)給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)造成不良影響。

      眾所周知,砂石資源是附加值比較低的重資產(chǎn),區(qū)域性強(qiáng),價(jià)格波動(dòng)性大。所以,當(dāng)?shù)卣块T(mén)會(huì)根據(jù)區(qū)域位置、資源狀況、市場(chǎng)需求情況等科學(xué)規(guī)劃設(shè)置砂石采礦權(quán),并確定出合理的起拍價(jià),有的省份還專(zhuān)門(mén)明確了砂石采礦權(quán)的基準(zhǔn)價(jià),其目的就是合理調(diào)控砂石起拍價(jià),維護(hù)國(guó)家資源所有者權(quán)益。但是,如果競(jìng)拍單位頭腦發(fā)熱,盲目高價(jià)競(jìng)標(biāo),最后又棄標(biāo)的話,對(duì)競(jìng)拍單位而言,損失了只是一點(diǎn)點(diǎn)保證金,而對(duì)國(guó)家的權(quán)益和當(dāng)?shù)氐纳笆季旨爱a(chǎn)業(yè)發(fā)展,將造成無(wú)可挽回的損失,甚至于還會(huì)波及到其他砂石礦業(yè)權(quán)的招拍掛。至于對(duì)其他競(jìng)標(biāo)者,損失則更是無(wú)法估量。

      去年,某央企以46億元的天價(jià)在江南某地方競(jìng)得了儲(chǔ)量不足1.8億噸的建筑灰?guī)r采礦權(quán)后,陷入了不建設(shè)開(kāi)發(fā)賠錢(qián)、建設(shè)開(kāi)發(fā)更賠錢(qián)的騎虎難下局面,最后還是以棄標(biāo)而告終。當(dāng)?shù)卣疅o(wú)奈之下,近日又以16.75億元的起拍價(jià)開(kāi)始了第二次競(jìng)標(biāo),造成多種資源的極大浪費(fèi)。

      退一步講,即便中標(biāo)者取得砂石礦業(yè)權(quán)并真心開(kāi)發(fā)建設(shè)砂石礦山,對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展造成的影響也是巨大的。砂石作為基本建設(shè)不可或缺的原材料,近年來(lái)因?yàn)閮r(jià)格高企已經(jīng)嚴(yán)重影響了多項(xiàng)重點(diǎn)工程及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。正緣于此,國(guó)家多部門(mén)從穩(wěn)定砂石市場(chǎng)供應(yīng)出發(fā),聯(lián)合下文要求推進(jìn)砂石行業(yè)健康有序發(fā)展。如果砂石采礦權(quán)溢價(jià)過(guò)高,勢(shì)必會(huì)增加砂石綜合成本,最后還是“羊毛出在羊身上”,把高出的成本轉(zhuǎn)嫁給用戶身上,這既與國(guó)家的保供穩(wěn)價(jià)政策背道而馳,也嚴(yán)重干擾了當(dāng)?shù)氐纳笆袌?chǎng)秩序。特別是一些沿海地區(qū),可能會(huì)進(jìn)一步誘發(fā)和加劇盜采、濫用海砂現(xiàn)象,進(jìn)而影響工程質(zhì)量,讓“百年大計(jì)”的重點(diǎn)工程、民心工程淪為“百年大忌”的“豆腐渣”工程、傷心工程。

      如今受珠海天價(jià)礦權(quán)以及珠江口外伶仃?yáng)|海域礦權(quán)高昂資源成本的影響,砂石市場(chǎng)的企業(yè)綜合成本上升,使得砂石礦權(quán)出讓市場(chǎng)及供應(yīng)市場(chǎng)價(jià)格都處于上揚(yáng)階段,未來(lái)企業(yè)綜合成本>未來(lái)砂石市場(chǎng)價(jià)格。礦價(jià)高企,將導(dǎo)致大部分民營(yíng)企業(yè)失去市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),砂石行業(yè)企業(yè)資金、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)不斷增大,偏離行業(yè)軌道不利于企業(yè)發(fā)展,使得廣東砂石行業(yè)未來(lái)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)非常大。

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      近幾年來(lái),隨著砂石骨料價(jià)格的局部短缺及其價(jià)格高企,多年來(lái)默默無(wú)聞、從未顯山露水的石頭正變得越來(lái)越瘋狂。而隨著砂石價(jià)格的暴漲,砂石采礦權(quán)的競(jìng)拍價(jià)也是一路飆升,成交價(jià)比起拍價(jià)溢價(jià)數(shù)倍的也屢見(jiàn)不鮮。

      農(nóng)業(yè)解決人類(lèi)生存的問(wèn)題,工業(yè)解決人類(lèi)的發(fā)展問(wèn)題,糧食保障我們可以活在當(dāng)下,礦產(chǎn)資源決定我們擁有未來(lái)。建立健康完善的礦產(chǎn)資源保障體系,也是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要、是民族復(fù)興的保障、是國(guó)家戰(zhàn)略的基石。

來(lái)源:礦材網(wǎng)


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